Đặc điểm của kế toán tài sản cố định ở một số nước

Bất động sản là những TS có giá trị lớn và có thời gian hữu ích lâu dài. Những TS này được xây dùng mua sắm làm công cụ phục vô hoạt động sản xuất kinh doanh chứ không phải là đối tượng khai thác ngắn hạn.

* Phân loại bất động sản

Theo hình thức biểu hiện, bất động sản được chia làm 2 loại: Bất động sản vô hình và bất động sản hữu hình.

• Bất động sản vô hình là những bất động sản không có hình thể nhưng có thể đem lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp. Nó thể hiện một lượng giá trị đã được đầu tư, chi trả nhằm có được các lợi ích hoặc các nguồn có tính chất kinh tế mà giá trị của chúng xuất phát từ các đặc quyền hoặc quyền của doanh nghiệp.
• Bất động sản hữu hình: Là những bất động sản có hình thức rõ ràng. Thuộc về bất động sản hữu hình gồm có:
  • Đất đai: đất trống, đất cải tạo, đất đã xây dùng, đất có hầm mỏ;
  • Chỉnh trang và kiến tạo đất đai;
  • Các công trình kiến trúc : nhà cửa, vật kiến trúc, các công trình trang trí thiết kế cho nhà cửa, các công trình cơ sở hạ tầng.
  • Công trình kiến trúc trên đất người khác;
  • Trang thiết bị kỹ thuật, máy móc và dụng cụ dùng trong công nghiệp;
  • Các bất động sản hữu hình