Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà chung cư

Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà chung cư

Với mức thu nhập hiện nay, mua một căn hộ chung cư không phải là việc khó khăn, nhưng để làm sổ đỏ nhà chung cư mới là một thủ tục cần phải bàn. VnDoc.com xin giới thiệu tới bạn đọc thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư để các bạn tham khảo và giúp các bạn thuận tiện hơn trong quá trình làm sổ đỏ cho căn hộ chung cư của mình. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết thủ tục làm sổ đỏ cho nhà chung cư tại đây.

Thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư

Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư

Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư

I. ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ:

• Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
• Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;
• Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư..

III. HỒ SƠ XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSH CĂN HỘ CHUNG CƯ:

1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có:

• 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan thuế);
• 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan địa chính);
• 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấy giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);
• 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).

2. Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà (cấp Huyện) nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.

3. Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư gồm có:

• 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lai nộp Lệ phí trước bạ;
• 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp thuế thu nhận cá nhân và Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.

4.Thời hạn là 50 ngày sau khi văn phòng đăng ký đất và nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

5.Các loại thuế, lệ phí phải nộp: Theo quy định pháp luật tại địa phương và theo từng hồ sơ