Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất Mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là mẫu hợp đồng được lập ra khi cho thuê quyền sử dụng đất. Trong mẫu hợp đồng ghi rõ số đất, số tiền thuê, nghĩa vụ và quyền lợi ...
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
là mẫu hợp đồng được lập ra khi cho thuê quyền sử dụng đất. Trong mẫu hợp đồng ghi rõ số đất, số tiền thuê, nghĩa vụ và quyền lợi của bên thuê cũng như bên cho thuê, đảm bảo về mặt pháp luật cho cả hai bên. Mời các bạn cùng xem và tải về mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất tại đây.
Hợp đồng thuê đất
Mẫu đơn xin thuê đất
Mẫu số 02/TMĐN: Thông báo nộp tiền thuê đất
Nội dung cơ bản của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất như sau:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------------------------
HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (1)
(Số: ................/HĐTQSDĐ)
Hôm nay, ngày .... tháng .... năm ....., Tại ..................................................................
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ (BÊN A):
Địa chỉ: ...................................................................................................................
Điện thoại: ...................................................... Fax: ................................................
Mã số thuế: ............................................................................................................
Tài khoản số: ..........................................................................................................
Do ông (bà): ............................................................................................................
Chức vụ: .............................................................................................. làm đại diện.
Hoặc có thể chọn một trong các chủ thể sau:
1. Chủ thể là vợ chồng:
Ông (Bà): ............................................. Sinh ngày: ...............................................
Chứng minh nhân dân số: ..................... cấp ngày ....................... tại .....................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
............................................................................................................................
............................................................................................................................
Cùng vợ (chồng) là: ..............................................................................................
Ông (Bà): ..................................................... Sinh ngày: ......................................
Chứng minh nhân dân số: ................... cấp ngày ................ tại ..............................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
(Trường hợp vợ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người).
2. Chủ thể là hộ gia đình:
Họ và tên chủ hộ: .................................................... Sinh ngày: .............................
Chứng minh nhân dân số: ......................... cấp ngày ..................... tại ....................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
............................................................................................................................
............................................................................................................................
Các thành viên của hộ gia đình:
Họ và tên: ................................................. Sinh ngày: ..........................................
Chứng minh nhân dân số: .......................... cấp ngày ..................... tại ..................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
............................................................................................................................
............................................................................................................................
* Trong trường hợp các chủ thể nêu trên có đại diện thì ghi:
Họ và tên người đại diện: ........................................ Sinh ngày: ............................
Chứng minh nhân dân số: ......................... cấp ngày ....................... tại ................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
...........................................................................................................................
...........................................................................................................................
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ........ ngày ...... tháng ...... năm ....... do ..................... lập.
3. Chủ thể là tổ chức:
Tên tổ chức: .......................................................................................................
Trụ sở: ...............................................................................................................
Quyết định thành lập số: ................ ngày ..... tháng ..... năm .... do ............... cấp.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ..................... ngày ...... tháng ....... năm ....... do ........................................... cấp.
Số điện thoại: ...................................................... Số Fax: ..................................
Họ và tên người đại diện: .......................................... Sinh ngày: .........................
Chứng minh nhân dân số: ........................... cấp ngày ........................ tại ............
Chức vụ: ............................................................................................................
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: .................. ngày .................. do ................................... lập.
BÊN THUÊ (BÊN B):
Địa chỉ: ..............................................................................................................
Điện thoại: .......................................... Fax: .......................................................
Mã số thuế: ........................................................................................................
Tài khoản số: .....................................................................................................
Do ông (bà): .......................................................................................................
Chức vụ: ........................................................................................làm đại diện.
Hoặc có thể chọn một trong các chủ thể sau:
1. Chủ thể là vợ chồng:
Ông (Bà): ..................................................... Sinh ngày: .........................................
Chứng minh nhân dân số: ................................. cấp ngày ........................ tại ..........
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
..............................................................................................................................
..............................................................................................................................
Cùng vợ (chồng) là:
Ông (Bà): ............................................... Sinh ngày: ...............................................
Chứng minh nhân dân số: ........................ cấp ngày ....................... tại ....................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
(Trường hợp vợ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người).
2. Chủ thể là hộ gia đình:
Họ và tên chủ hộ: ............................................... Sinh ngày: ...................................
Chứng minh nhân dân số: ...................... cấp ngày ....................... tại ......................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
.............................................................................................................................
.............................................................................................................................
Các thành viên của hộ gia đình:
Họ và tên: .......................................... Sinh ngày: ..................................................
Chứng minh nhân dân số: ........................... cấp ngày ....................... tại ................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
............................................................................................................................
............................................................................................................................
* Trong trường hợp các chủ thể nêu trên có đại diện thì ghi:
Họ và tên người đại diện: ............................. Sinh ngày: .........................................
Chứng minh nhân dân số: ............................. cấp ngày ................... tại ..................
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú):
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ............... ngày ............. tháng ....... năm ......... do ..................... lập.
3. Chủ thể là tổ chức:
Tên tổ chức: ..........................................................................................................
Trụ sở: ..................................................................................................................
Quyết định thành lập số: ............ngày .....tháng .....năm ....do ..................cấp.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: .....................ngày ......... tháng ...... năm ......... do ............................................... cấp.
Số điện thoại: ........................... Số Fax: ................................................................
Họ và tên người đại diện: ...........................Sinh ngày: ............................................
Chứng minh nhân dân số: ...................... cấp ngày ................... tại .........................
Chức vụ: ...............................................................................................................
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ......... ngày ....... do .................... lập.
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG
1.1. Bên A cho bên B thuê: ................... m2 đất (Bằng chữ: ...........................................)
Tại: .......................................................................................................................
1.2. Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ............................................, cụ thể như sau:
a) Thửa đất số: .....................................................................................................
b) Tờ bản đồ số: ...................................................................................................
c) Địa chỉ thửa đất: ...............................................................................................
d) Diện tích: ................ m2 (Bằng chữ: ..................................................................)
e) Hình thức sử dụng: ...........................................................................................
- Sử dụng riêng: ............................................................................................... m2
- Sử dụng chung: ............................................................................................. m2
f) Mục đích sử dụng: ............................................................................................
g) Thời hạn sử dụng: ............................................................................................
h) Nguồn gốc sử dụng: .........................................................................................
i) Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ...................................................
1.3. Việc cho thuê đất không làm mất quyền sở hữu của Nhà nước Việt Nam đối với khu đất và mọi tài nguyên nằm trong lòng đất.
ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ
Thời hạn thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: ..... kể từ ngày ... tháng .... năm ....
ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH THUÊ
Mục đích thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: ..................
ĐIỀU 4: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
4.1. Giá thuê quyền sử dụng đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: ...................... đồng (Bằng chữ: ..............................).
4.2. Phương thức thanh toán như sau: ................................................................
4.3. Việc giao và nhận số tiền nêu tại khoản 1 Điều này do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
5.1. Nghĩa vụ của bên A:
- Chuyển giao đất cho bên B đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận vào thời điểm: ........................................................................
- Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;
- Cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn được giao, được thuê;
- Kiểm tra, nhắc nhở bên B bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;
- Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;
- Báo cho bên B về quyền của người thứ ba đối với thửa đất, nếu có.
5.2. Quyền của bên A:
- Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê;
- Yêu cầu bên B chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng mục đích, huỷ hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị của đất; nếu bên B không chấm dứt hành vi vi phạm, thì bên A có quyền đơn phương đình chỉ hợp đồng, yêu cầu bên B hoàn trả đất và bồi thường thiệt hại;
- Yêu cầu bên B trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết.
Các bạn có thể tải về bản DOC và PDF để có thể xem đầy đủ nội dung bản hợp đồng
